住宅ローン審査が借金・カードローン等で通らないと諦めかけていませんか？

頭金がないけれど、その分も住宅ローンで借入をして大丈夫？このような質問を多くの方からいただいています。今回はマイホームを購入する際にとても多い｢頭金不足｣について取り上げていこうと思います。

１、住宅ローンの審査に落ちた理由 住宅ローンに落ちてしまうのは絶対に理由があります。 ただ、審査を行った金融機関側は審査に落ちてしまった理由を教えません。 なぜ住宅ローンに落ちてしまったか考えられる代表的な５つの理由をご紹介していきます。 年齢 審査では「申込者に返済能力があるのかどうか」という点を重視しています。 一見、年齢と返済能力は関係なさそうに思われがちですが 住宅ローンはほとんどが３０年前後という長期間の返済になりますので、 年齢が高すぎないか、逆に若すぎないかという部分も返済能力に関わってきます。

住宅ローン審査のポイント！！

※リタイアまでが基本だが、借りた後で短期化する方法も！！ 住宅ローンの返済期間は最長35年とする商品が多いのですが、借りる人の年齢は様々です。 35年返済にすると、リタイアした後までに住宅ローンの返済が続く人もいるでしょう。 そこで、今回のお悩みは、住宅ローンの返済期間について取り上げます。

住宅ローンの仮審査がおりた後の転職はNG！?住宅ローンを借入れる際には、最低勤続年数が定められています。通常は2～3年ですが、中には1年程度のところもあります。その一方で、最近は転職も珍しくなく、不用意に転職をした結果、希望していた住宅ローンが借りられなくなってしまうケースも多々あります。住宅ローンを借りる際、まずは「仮審査」というも受けていただきますが、これは、正式な審査ではなく、あくまでも「借りられそうかどうか」を確認するためのものです。仮審査を受けた時点で、多くの場合はこの地点で「住宅ローンは大丈夫ですよ。」「審査は通りそうですよ。」などと言われ、ひと安心することが多いかもしれません。しかし、住宅ローン契約を結ぶのは本審査の後なのです。