住宅ローン審査が借金・カードローン等で通らないと諦めかけていませんか？

センター長からのコメント

ご主人様・奥様で共働きをされており、お借入れの返済が大きなウェイトを占めており家計を圧迫しておりました。お仕事も早い時間から遅くまでお勤めされており中々相談できる機会も作れなかったようで、弊社の時間的な小回りの利き方もポイントになったようです。G様のケースですと奥様も働いていらっしゃいましたがご主人様だけの所得でもマイホーム購入の可能性は十分にございます。

センター長からのコメント

家族の事も考え、昼間の時間にて勤務しているＯ様のケース。お子様も小さく夜泣きなども多い為、給与の多少上がる夜勤への移行も難しい状況との事でした。結婚以前からの借り入れも重なり毎月の資金繰りも自転車操業の状態、そんな中でも新居への憧れを捨てる事はできずどうせ相談するなら専門的な所でということでお問い合わせを頂きました。新居の購入にあたっては、奥様にもお借入れがございましたので一緒にまとめる事ができ、とても喜んで頂きました。

センター長からのコメント

欲しいお家が見つかり現地の不動産業者へ相談をしたところ、年収がネックなので中古住宅を進められていたそうです。どうしてもそのお家が欲しく弊社にご相談に来られました。住宅ローンの審査には、実際に貸し出しの際の金利と審査時点で使う金利とが異なる金融機関は多くございます。この場合、審査上の金利が以上に高くなるケースがあり購入へのハードルが一気に上がってしまいます。弊社では、各金融機関毎の特性を見極め、審査時に不利にならない選定をさせて頂きます。Ｔ様に関しましても、金融機関選びを少し変えてあげるだけでご希望のお住まいを手に入れる事が無事できました。低金利で融資条件も譲歩してくれる金融機関は沢山ございますのでお気軽にご相談ください。

センター長からのコメント

弊社では多数の難しい案件をクリアーしてきた実績がありますが、今回は勤続年数、ご年収共に 低い水準のお客様の案件でした。他に借金もありましたので非常に苦戦しましたが、 ご予算や返済シュミレーションなどやその他諸々を具体的に行った上で、借金のほうも完済を終えて マイホームをご購入されました。弊社ならではの方法で成功された事例はたくさんありますので 住宅ローンに関しては是非、弊社にお任せください！

センター長からのコメント

母子家庭でお子様2人を育てながら働いていらっしゃるＷ様。以前にパートである事で住宅ローン審査が通らないご経験があり、会社にお願いをして念願の正社員になれたのですが手取りが減ってしまい苦労されておりました。周りの方のご協力も取付、通常難しいであろ状況ではございましたがなんとか金融機関とも折り合いがつきお話が纏まりました。アルバイト・パートよりも正社員である事による恩恵は大きく、審査の間口はかなり広がります。副業をされていたり、完全な歩合給であったり様々な方がいらっしゃいますが、ケースにより柔軟に対応をさせて頂きます。まずはお気軽にご相談頂ければと思います。

センター長からのコメント

今回のお客様は団地にお住まいで3名家族。奥様32歳・ご主人様62歳・お子様7歳のご家庭様です。 借り入れなども車で一括で払おうと思えば払える方でおまとめが希望というよりは、どうにか欲しい物件の為に 住宅ローンを通してほしいという方です。正社員でもなく、年収もアルバイトと大して変わらない額でしたが 当社独自の方法で何とか住宅ローンを通すことに成功しました。 今までの経験の中で一番大変でしたが喜んでいただけたのが何よりでした。

センター長からのコメント

今回のお客様は現在団地を買って住んでいる方でした。 住宅ローンを組んだわけではなく、ご両親に援助してもらい買ったそうです。その際月々でご両親に住宅ローンの代わりに返済していたのですが、団地が4階建てでエレベーターがないことから平家の一軒家が欲しいと思っていたところで私たちに問い合わせ頂き、注文住宅で平家を建ててもらいました。 年収が低くまた35年ローンは年齢的にも厳しいため多少無理して住宅ローンを通させてもらいました。 もともと住まれていた団地の売却までお手伝いできたので息子様も就職され老後の不安がなくなったと喜んでいました。

センター長からのコメント

年収に対し、お借入れの割合が多く、ローンを通すのはとても厳しい環境でしたが、先ず「環境をよくする」ことから始めました。一番は環境という枠組みが大事になりますので、次に循環機能を良くします。表現は少しローンっぽくないですが当社に相談に来ていただいたことでローンを通すことに成功しました。住宅購入に諦めかけていたお客様でしたが無事に引き渡しまで終えて大変喜ばれていました。おめでとうございました!!

センター長からのコメント

結婚を期に持ち家を検討していたN様ですが、 勤めてからの期間が少々短いのと収入が低いという事でした。 自己資金もないが結婚をする時期に合わせて購入したい という希望があり、その気持ちになんとか応えようと頑張りました。 最初は中古の狭いマンションで妥協しようとしていたそうですが 弊社で付き合いの長い金融会社をあたり妥協しなくても良い 金額の融資を可能としました。 結婚の時期も合わせることができ満足の声を頂きました。

センター長からのコメント

手取りの収入が厳しく、毎月借入れに対して６万円以上返済するも元金が減らない状態が続き、子供がもう一人欲しいが、打つ手が無く途方に暮れている、と言った思いだったそうです。今回おまとめする事により、借入に対する心配が無くなりご自身とご家族を守る家が手に入った事からストレスも大幅に減少したと胸を撫で下ろしていました。

センター長からのコメント

借入金があり、現在の年齢の事から住宅ローンが思うように通らず、破産申告を考えるほど気持ちは追い込まれて居たようです。　奥様の為にも、お子様の為にも家を用意したいと以前から考えていましたが、その為に借入金を早く完済したいと考えていましたが、思うように事は運ばず年月だけが経過してしまったと仰っていました。今回おまとめした上で、新築戸建てを購入できお金に余裕ができた事を心より喜んで居られました。

センター長からのコメント

自営業のお客様です。利益から経費を引くと年収が400万を満たないお客様でした。以前より一般の会社員より個人事業主様は住宅ローンの審査が厳しいと言われて不安を抱えていました。来年度の申告は利益も上がり上手く行けば450ほど目指せると弊社所属のFPと面談をし不安も払拭することができ無事住宅ローンを組むことができました。弊社では申告を低く申告されているお客様でもご相談頂ければと思います。

センター長からのコメント

F様はシングルマザーでパート勤めのお客様です。お子様のために住宅を購入したいが年収も低く、どこで話しても無理だと言われて、諦めきれずに弊社に相談にいらっしゃいました。 お話を伺ってみると可能性がございましたので、提携してる金融機関を駆使し、息子さんの協力も得て、何とかローンを組むことが出来ました。お客様はもう無理だと諦めていらっしゃったのて、とても喜んでいました。弊社では、このようなケースも柔軟な対応でお力になれますので一度ご相談下さい