ホーム  >  信用情報に不安がある方の例



2016年1月  S様の場合
職業・役職 運送業・アルバイト 年齢 25歳
勤続年数 正社員 4年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 25万円・300万円 家賃 87,000円
借入先件数 高金利 4件 借金 総額200万円
購入前合計

150,000円

購入後合計

100,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,600万
  • /
  • おまとめ総額 200万

担当者からのコメント

運送業4年目・深夜にアルバイト、奥様パート、お子様2歳のご家庭様です。 ご主人様が200万のお借り入れ、奥様は60万のお借り入れがございました。遅延が10数回御有りとの事でしたが、奥様名義のカードが遅れていただけでしたのでご主人様の審査には影響を及ぼすことなく お話を進めて行くことができました。初歩的な部分ですがその時々の精神状態により人は冷静に状況判断が出来なくなってしまうものです。しっかり共有頂ければ私共で内容を分別し最善の策をご提供させて頂きます。

2017年3月  M様の場合
携帯代の支払遅れがあったお客様
職業・役職 販売店勤務 年齢 27歳
勤続年数 正社員 2年 家族構成 妻・子
月給・年収 240,000円・300万円 家賃 67,000円
借入先件数 高金利 1件 借金 総額42万円
購入前合計

97,000円

購入後合計

63,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,400万円
  • /
  • おまとめ総額 42万円

担当者からのコメント

今回のお客様は携帯電話の支払いが2回ほど遅れてしまっているお客様でした。 支払遅れが多ければ多いほど住宅ローンを通すことは難しいため、審査を流してみなければ何とも言えないところでしたが 無事ローンが通り住宅の購入が出来ました。 仮に一発で住宅ローンが通らなくても、また時間を空けてチャレンジしましょうとお話ししていたので すぐに購入が出来、ちょうど賃貸の2年契約の更新がある時期でしたが、賃貸の更新料も払う前に買う事ができ喜ばれていました。

2017年9月  W様の場合
過去に支払遅れの有無がはっきり思い出せない方
職業・役職 通信業 一般 年齢 35歳
勤続年数 正社員 3年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 40万円・480万円 家賃 85,000円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額180万円
購入前合計

107,000円

購入後合計

80,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,800万円
  • /
  • おまとめ総額 180万円

担当者からのコメント

キャッシング、ショッピングリボ・携帯電話端末割賦代金など、借入れには様々な種類が御座いますが、共通して言えることは借りれをした事ではなく、支払いに遅れがある事・もしくわ未払いである事が大きく問題視されます。はっきりとしたご記憶でなくとも、少しでも不安に思う部分があれば正直にお伝え頂ければ、私共の方で精査をさせて頂きます。第一歩目はご信頼を頂き、全てをお伝え頂く事が大切なスタートとなって参ります。

2016年12月  I様の場合
毎月のお支払いが自転車操業状態のお客様
職業・役職 携帯ショップ定員 年齢 27歳
勤続年数 正社員 1年 家族構成
月給・年収 24万円・288万円 家賃 58,000円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額200万円
購入前合計

110,000円

購入後合計

57,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,000万円
  • /
  • おまとめ総額 200万円

担当者からのコメント

今回のお客様は借り入れが多すぎた為、毎月の支払いを借りては返しの自転車操業状態になっておりました。遅れも数回あるご認識でしたので審査を通すことが怖いくなり目を背けていらっしゃったと伺いました。弊社にご相談いただき審査を出してみると延滞があった期間も大分前だったようで無事にマイホーム購入に至りました。ただ機関が空いていると言っても金融機関選定を間違えると審査をしたという履歴だけ残り、結果はすぐに『否決』ということが大半です。(とりあえず出してみよう)の前にまずはご相談ください。

2017年10月  T様の場合
支払いに滞りがあり購入は出来ないと考えていたお客様
職業・役職 飲食業 年齢 31歳
勤続年数 正社員 6年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 30万円・350万円 家賃 8万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額100万円
購入前合計

130,000円

購入後合計

81,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,100万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥100万円

担当者からのコメント

T様はカードの支払いが滞っており、信用上ローンを 通すのは難しいとお考えでしたが、いざ信用情報を見て見ると遅れはあったものの情報処理上は問題がありませんでした。 お借入の問題もありましたがその点は弊社の得意分野ですので 無事に気に入ったお住まいをご購入頂けました。 通常、延滞であれば早い段階で反映されるのですがおそらく支払の遅れが出てしまいそうなタイミングでカード会社へ丁寧に連絡をいれ、相談をされていた事が功を奏した珍しいケースかと思います。

2018年1月  Y様の場合
職業・役職 倉庫管理 年齢 30歳
勤続年数 正社員 5年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 30万円・360万円 家賃 84,000円
借入先件数 車のローン 1件 借金 総額30万円
購入前合計

114,000円

購入後合計

83,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,180万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥30万円

担当者からのコメント

お子様が増えたことを機会に住宅の購入をずっと検討していたY様、 1年程前に購入を試みたものの審査に落ちてしまい、原因が以前 支払いを滞ってしまっていた事に原因があるのではないかという判断 でした、ですがどうしても諦め切れずに改めて弊社に相談がございました。 弊社にて審査にかけたところ無事にローンが通りました。Y様のように滞りがあった場合でも回数によっては通る場合がございます、 弊社にはそのようなケースにも多く対応しておりますので その後の手続きも安心してお任せいただきました。

2017年12月  A様の場合
職業・IT関連業 フリーランス 年齢 41歳
勤続年数 4年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 35万円・420万円 家賃 98,000円
借入先件数 車・ショッピング・カードローン他 4件 借金 総額500万円
購入前合計

220,000円

購入後合計

120,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥478,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥5,200,000

担当者からのコメント

過去にお借入れの支払い遅れが何回かあったお客様でした。その借入と延滞の不安から住宅ローンに踏み切ることが できず、ご相談をいただいたケースです。金融機関の評価では、借入があるということよりも返済能力があるかどうかにポイントをおきますので、収入に対しての借入額はさることながら、期限内にしっかり返済をしていることが重要になります。実際、金融機関の何社かは否決となりましたが、1社だけ承認を頂き無事にマイホームを手に入れました。 私がモットーにしていることは”ネバーギブアップ”です。その信念が成功に繋がります!

2017年4月  U様の場合
職業・役職 公務員 年齢 35歳
勤続年数 正社員 7年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 40万円・480万円 家賃 95,000円
借入先件数 カード1件 フリー1件 高金利1件  借金 総額300万円
購入前合計

170,000円

購入後合計

90,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,780万
  • /
  • おまとめ総額 300万

担当者からのコメント

何件かお借入れがあり、お借入れがある各社に対し2回は延滞をし、ご自身でも延滞の自覚があるお客様でした。初見にヒヤリングした際に審査拒否になるかと予想しておりましたが結果は承認でした。私の経験上では、 承認の確率は非常に低い状況でしたが、個人情報を再度確認したところ延滞と思われていたところにマークがついてない月もありました。クレジット会社やローン会社などが判別し延滞情報をセンターにあげる仕組みとなっておりますが、おそらく督促から支払いまでの期間が短かったために延滞情報をあげなかったのではないかと考えられます。 実際には、ローンの仮審査を行った際にわかったことでしたので、お客様も喜ばれていました。

2017年12月  I様の場合
職業・役職 建築関係 年齢 24歳
勤続年数 3年 家族構成 妻・子
月給・年収 24万円・288万円 家賃 7万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額100万円
購入前合計

13万円

購入後合計

84,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,100万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥100万円

担当者からのコメント

お借入が有り月々の支払いも滞りがあると状況で 不動産業者には相手にされないと考えていたI様、 一般の不動産業者であればそうかもしれませんが 弊社はそのような状況の方が、じゃあどうローンを 通そうかというところで始まります。 情報を開いて見ると2回ほど滞りがあったものの 審査に支障のない範囲でしたので無事にローンを 通す事に成功いたしました。

2018年1月  Q様の場合
携帯やオートローンと色々と遅れてしまった
職業・役職 総務 一般 年齢 29歳
勤続年数 正社員 6年 家族構成 妻・子 1人
月給・年収 33万円・450万円 家賃 93,000円
借入先件数 高金利 2件/オートローン 1件 借金 総額220万円
購入前合計

138,000円

購入後合計

81,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥28,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥2,200,000

担当者からのコメント

住宅購入を考えた御主人様ですが、携帯電話の延滞金やオートローンの延滞金など色々遅れた過去に気付かされました。 一つずつ問題を改善、問題を解決していくしか無いのですが、とても根気と忍耐が必要で正直、途中で投げ出したくなる方が多い中q様はガンバって、がんばってがんばり続けました、その結果ご希望の注文住宅を購入されることが出来ました。

ページトップへ