ホーム  >  信用情報に不安がある方の例



2016年1月  S様の場合
職業・役職 運送業・アルバイト 年齢 25歳
勤続年数 正社員 4年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 25万円・300万円 家賃 87,000円
借入先件数 高金利 4件 借金 総額200万円
購入前合計

150,000円

購入後合計

100,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,600万
  • /
  • おまとめ総額 200万

担当者からのコメント

運送業4年目・深夜にアルバイト、奥様パート、お子様2歳のご家庭様です。 ご主人様が200万のお借り入れ、奥様は60万のお借り入れで支払いが遅れた回数も 思い出せるだけで10回以上ありました。正確にお調べするためにCICをとり支払い遅れの回数を 確認し15回以上AとPがついていたため普通に通せばまず通ることはないお客様でしたが 何とか通すことに成功しました。かなり難しい案件だったので時間は1年近くかかってしましましたが 無事購入することができ大変喜んでいただきました。

2017年3月  M様の場合
携帯代の支払遅れがあったお客様
職業・役職 販売店勤務 年齢 27歳
勤続年数 正社員 2年 家族構成 妻・子
月給・年収 240,000円・300万円 家賃 67,000円
借入先件数 高金利 1件 借金 総額42万円
購入前合計

97,000円

購入後合計

63,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,400万円
  • /
  • おまとめ総額 42万円

担当者からのコメント

今回のお客様は携帯電話の支払いが2回ほど遅れてしまっているお客様でした。 支払遅れが多ければ多いほど住宅ローンを通すことは難しいため、審査を流してみなければ何とも言えないところでしたが 無事ローンが通り住宅の購入が出来ました。 仮に一発で住宅ローンが通らなくても、また時間を空けてチャレンジしましょうとお話ししていたので すぐに購入が出来、ちょうど賃貸の2年契約の更新がある時期でしたが、賃貸の更新料も払う前に買う事ができ喜ばれていました。

2017年9月  W様の場合
過去に支払遅れの有無がはっきり思い出せない方
職業・役職 通信業 一般 年齢 35歳
勤続年数 正社員 3年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 40万円・480万円 家賃 85,000円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額180万円
購入前合計

107,000円

購入後合計

80,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,800万円
  • /
  • おまとめ総額 180万円

担当者からのコメント

キャッシング、ショッピングリボ・携帯電話端末割賦代金など、借入れには様々な種類が御座いますが、共通して言えることは借りれをした事ではなく、支払いに遅れがある事・もしくわ未払いである事が大きく問題視されます。はっきりとしたご記憶でなくとも、少しでも不安に思う部分があれば正直にお伝え頂ければ、私共の方で精査をさせて頂きます。第一歩目はご信頼を頂き、全てをお伝え頂く事が大切なスタートとなって参ります。

2016年12月  I様の場合
毎月1ヶ月遅れでお支払いをしているお客様。
職業・役職 携帯ショップ定員 年齢 27歳
勤続年数 正社員 1年 家族構成
月給・年収 24万円・288万円 家賃 58,000円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額200万円
購入前合計

110,000円

購入後合計

57,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,000万円
  • /
  • おまとめ総額 200万円

担当者からのコメント

今回のお客様は借り入れが多すぎて支払いきれずに毎月1ヶ月遅れでお支払いをしているお客様でした。当然のことながら普通にやっても住宅ローンは通りませんのでお客様の過去の履歴を直していく作業から入らなければなりません。2から3ヶ月ほど時間かかりようやく住宅ローンを通すことが出来ました。 このお客様は今すぐ家が欲しいということもなく借入をとにかく何とかしたいという意識の方が強かったので本当に感謝していただきました。もし私の方でどうにもできない場合は自己破産か債務整理を考えていたので本気で自分の事の様に取り組みました。

2017年10月  T様の場合
支払いに滞りがあり購入は出来ないと考えていたお客様
職業・役職 飲食業 年齢 31歳
勤続年数 正社員 6年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 30万円・350万円 家賃 8万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額100万円
購入前合計

130,000円

購入後合計

81,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,100万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥100万円

担当者からのコメント

T様は携帯の支払いなどが滞っており、信用上ローンを 通すのは難しいとお考えでしたが、いざ信用情報を見て見ると 遅れはあったものの情報処理上は問題がありませんでした。 お借入の問題もありましたがその点は弊社の得意分野ですので 無事に気に入ったお住まいをご購入頂けました。 自分では遅れていると考えていても実際には問題が無い場合はございます、 情報を見ずに諦めてしまうのは非常に勿体ない事です。

2018年1月  Y様の場合
職業・役職 倉庫管理 年齢 30歳
勤続年数 正社員 5年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 30万円・360万円 家賃 84,000円
借入先件数 車のローン 1件 借金 総額30万円
購入前合計

114,000円

購入後合計

83,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,180万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥30万円

担当者からのコメント

お子様が増えたことを機会に住宅の購入をずっと検討していたY様、 1年程前に購入を試みたものの審査に落ちてしまい、原因が以前 支払いを滞ってしまっていた事に原因があるのではないかという判断 でした、ですがどうしても諦め切れずに改めて弊社に相談がございました。 弊社にて審査にかけたところ無事にローンが通りました、 去年までは履歴が残っていたのですが時間が経ち履歴が消えていたのです、 Y様のように滞りがあった場合でも回数や期間によっては通る場合がございます、 弊社にはそのようなケースにも多く対応しておりますので その後の手続きも安心してお任せいただきました。

2017年12月  A様の場合
職業・IT関連業 フリーランス 年齢 41歳
勤続年数 4年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 35万円・420万円 家賃 98,000円
借入先件数 車・ショッピング・カードローン他 4件 借金 総額500万円
購入前合計

220,000円

購入後合計

120,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥478,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥5,200,000

担当者からのコメント

過去にお借入れの支払い遅れが何回かあったお客様でした。その借入と延滞の不安から住宅ローンに踏み切ることが できず、ご相談をいただいたケースです。金融機関の評価では、借入があるということよりも返済能力があるかどうかにポイントをおきますので、収入に対しての借入額はさることながら、期限内にしっかり返済をしていることが重要になります。実際、金融機関の何社かは否決となりましたが、1社だけ承認を頂き無事にマイホームを手に入れました。 私がモットーにしていることは”ネバーギブアップ”です。その信念が成功に繋がります!

2017年4月  U様の場合
職業・役職 公務員 年齢 35歳
勤続年数 正社員 7年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 40万円・480万円 家賃 95,000円
借入先件数 カード1件 フリー1件 高金利1件  借金 総額300万円
購入前合計

170,000円

購入後合計

90,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,780万
  • /
  • おまとめ総額 300万

担当者からのコメント

何件かお借入れがあり、お借入れがある各社に対し2回は延滞をし、ご自身でも延滞の自覚があるお客様でした。初見にヒヤリングした際に審査拒否になるかと予想しておりましたが結果は承認でした。私の経験上では、 承認の確率は非常に低い状況でしたが、個人情報を再度確認したところ延滞と思われていたところにマークがついてない月もありました。クレジット会社やローン会社などが判別し延滞情報をセンターにあげる仕組みとなっておりますが、おそらく督促から支払いまでの期間が短かったために延滞情報をあげなかったのではないかと考えられます。 実際には、ローンの仮審査を行った際にわかったことでしたので、お客様も喜ばれていました。

2017年12月  I様の場合
職業・役職 建築関係 年齢 24歳
勤続年数 3年 家族構成 妻・子
月給・年収 24万円・288万円 家賃 7万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額100万円
購入前合計

13万円

購入後合計

84,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,100万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥100万円

担当者からのコメント

お借入が有り月々の支払いも滞りがあると状況で 不動産業者には相手にされないと考えていたI様、 一般の不動産業者であればそうかもしれませんが 弊社はそのような状況の方が、じゃあどうローンを 通そうかというところで始まります。 情報を開いて見ると2回ほど滞りがあったものの 審査に支障のない範囲でしたので無事にローンを 通す事に成功いたしました。

2018年1月  Q様の場合
携帯やオートローンと色々と遅れてしまった
職業・役職 総務 一般 年齢 29歳
勤続年数 正社員 6年 家族構成 妻・子 1人
月給・年収 33万円・450万円 家賃 93,000円
借入先件数 高金利 2件/オートローン 1件 借金 総額220万円
購入前合計

138,000円

購入後合計

81,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥28,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥2,200,000

担当者からのコメント

住宅購入を考えた御主人様ですが、携帯電話の延滞金やオートローンの延滞金など色々遅れた過去に気付かされました。 一つずつ問題を改善、問題を解決していくしか無いのですが、とても根気と忍耐が必要で正直、途中で投げ出したくなる方が多い中q様はガンバって、がんばってがんばり続けました、その結果ご希望の注文住宅を購入されることが出来ました。

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