ホーム  >  信用情報に不安がある方の例



2016年1月  S様の場合
職業・役職 運送業・アルバイト 年齢 25歳
勤続年数 正社員 4年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 25万円・300万円 家賃 87,000円
借入先件数 高金利 4件 借金 総額200万円
購入前合計

150,000円

購入後合計

100,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,600万
  • /
  • おまとめ総額 200万

センター長からのコメント

運送業4年目・深夜にアルバイト、奥様パート、お子様2歳のご家庭様です。 ご主人様が200万のお借り入れ、奥様は60万のお借り入れがございました。遅延が10数回御有りとの事でしたが、奥様名義のカードが遅れていただけでしたのでご主人様の審査には影響を及ぼすことなく お話を進めて行くことができました。初歩的な部分ですがその時々の精神状態により人は冷静に状況判断が出来なくなってしまうものです。しっかり共有頂ければ私共で内容を分別し最善の策をご提供させて頂きます。

2017年3月  M様の場合
携帯代の支払遅れがあったお客様
職業・役職 販売店勤務 年齢 27歳
勤続年数 正社員 2年 家族構成 妻・子
月給・年収 240,000円・300万円 家賃 67,000円
借入先件数 高金利 1件 借金 総額42万円
購入前合計

97,000円

購入後合計

63,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,400万円
  • /
  • おまとめ総額 42万円

センター長からのコメント

今回のお客様は携帯電話の支払いが2回ほど遅れてしまっているお客様でした。 支払遅れが多ければ多いほど住宅ローンを通すことは難しいため、審査を流してみなければ何とも言えないところでしたが 無事ローンが通り住宅の購入が出来ました。 仮に一発で住宅ローンが通らなくても、また時間を空けてチャレンジしましょうとお話ししていたので すぐに購入が出来、ちょうど賃貸の2年契約の更新がある時期でしたが、賃貸の更新料も払う前に買う事ができ喜ばれていました。

2017年9月  W様の場合
過去に支払遅れの有無がはっきり思い出せない方
職業・役職 通信業 一般 年齢 35歳
勤続年数 正社員 3年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 40万円・480万円 家賃 85,000円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額180万円
購入前合計

107,000円

購入後合計

80,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,800万円
  • /
  • おまとめ総額 180万円

センター長からのコメント

キャッシング、ショッピングリボ・携帯電話端末割賦代金など、借入れには様々な種類が御座いますが、共通して言えることは借りれをした事ではなく、支払いに遅れがある事・もしくわ未払いである事が大きく問題視されます。はっきりとしたご記憶でなくとも、少しでも不安に思う部分があれば正直にお伝え頂ければ、私共の方で精査をさせて頂きます。第一歩目はご信頼を頂き、全てをお伝え頂く事が大切なスタートとなって参ります。

2016年12月  I様の場合
毎月のお支払いが自転車操業状態のお客様
職業・役職 携帯ショップ定員 年齢 27歳
勤続年数 正社員 1年 家族構成
月給・年収 24万円・288万円 家賃 58,000円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額200万円
購入前合計

110,000円

購入後合計

57,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,000万円
  • /
  • おまとめ総額 200万円

センター長からのコメント

今回のお客様は借り入れが多すぎた為、毎月の支払いを借りては返しの自転車操業状態になっておりました。遅れも数回あるご認識でしたので審査を通すことが怖いくなり目を背けていらっしゃったと伺いました。弊社にご相談いただき審査を出してみると延滞があった期間も大分前だったようで無事にマイホーム購入に至りました。ただ機関が空いていると言っても金融機関選定を間違えると審査をしたという履歴だけ残り、結果はすぐに『否決』ということが大半です。(とりあえず出してみよう)の前にまずはご相談ください。

2017年10月  T様の場合
支払いに滞りがあり購入は出来ないと考えていたお客様
職業・役職 飲食業 年齢 31歳
勤続年数 正社員 6年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 30万円・350万円 家賃 8万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額100万円
購入前合計

130,000円

購入後合計

81,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,100万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥100万円

センター長からのコメント

T様はカードの支払いが滞っており、信用上ローンを 通すのは難しいとお考えでしたが、いざ信用情報を見て見ると遅れはあったものの情報処理上は問題がありませんでした。 お借入の問題もありましたがその点は弊社の得意分野ですので 無事に気に入ったお住まいをご購入頂けました。 通常、延滞であれば早い段階で反映されるのですがおそらく支払の遅れが出てしまいそうなタイミングでカード会社へ丁寧に連絡をいれ、相談をされていた事が功を奏した珍しいケースかと思います。

2018年1月  Y様の場合
職業・役職 倉庫管理 年齢 30歳
勤続年数 正社員 5年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 30万円・360万円 家賃 84,000円
借入先件数 車のローン 1件 借金 総額30万円
購入前合計

114,000円

購入後合計

83,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,180万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥30万円

センター長からのコメント

お子様が増えたことを機会に住宅の購入をずっと検討していたY様、 1年程前に購入を試みたものの審査に落ちてしまい、原因が以前 支払いを滞ってしまっていた事に原因があるのではないかという判断 でした、ですがどうしても諦め切れずに改めて弊社に相談がございました。 弊社にて審査にかけたところ無事にローンが通りました。Y様のように滞りがあった場合でも回数によっては通る場合がございます、 弊社にはそのようなケースにも多く対応しておりますので その後の手続きも安心してお任せいただきました。

2017年12月  A様の場合
職業・IT関連業 フリーランス 年齢 41歳
勤続年数 4年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 35万円・420万円 家賃 98,000円
借入先件数 車・ショッピング・カードローン他 4件 借金 総額500万円
購入前合計

220,000円

購入後合計

120,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥478,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥5,200,000

センター長からのコメント

過去にお借入れの支払い遅れが何回かあったお客様でした。その借入と延滞の不安から住宅ローンに踏み切ることが できず、ご相談をいただいたケースです。金融機関の評価では、借入があるということよりも返済能力があるかどうかにポイントをおきますので、収入に対しての借入額はさることながら、期限内にしっかり返済をしていることが重要になります。実際、金融機関の何社かは否決となりましたが、1社だけ承認を頂き無事にマイホームを手に入れました。 私がモットーにしていることは”ネバーギブアップ”です。その信念が成功に繋がります!

2017年4月  U様の場合
職業・役職 公務員 年齢 35歳
勤続年数 正社員 7年 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 40万円・480万円 家賃 95,000円
借入先件数 カード1件 フリー1件 高金利1件  借金 総額300万円
購入前合計

170,000円

購入後合計

90,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,780万
  • /
  • おまとめ総額 300万

センター長からのコメント

何件かお借入れがあり、お借入れがある各社に対し2回は延滞をし、ご自身でも延滞の自覚があるお客様でした。初見にヒヤリングした際に審査拒否になるかと予想しておりましたが結果は承認でした。私の経験上では、 承認の確率は非常に低い状況でしたが、個人情報を再度確認したところ延滞と思われていたところにマークがついてない月もありました。クレジット会社やローン会社などが判別し延滞情報をセンターにあげる仕組みとなっておりますが、おそらく督促から支払いまでの期間が短かったために延滞情報をあげなかったのではないかと考えられます。 実際には、ローンの仮審査を行った際にわかったことでしたので、お客様も喜ばれていました。

2017年12月  I様の場合
職業・役職 建築関係 年齢 24歳
勤続年数 3年 家族構成 妻・子
月給・年収 24万円・288万円 家賃 7万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額100万円
購入前合計

13万円

購入後合計

84,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥3,100万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥100万円

センター長からのコメント

お借入が有り月々の支払いも滞りがあると状況で 不動産業者には相手にされないと考えていたI様、 一般の不動産業者であればそうかもしれませんが 弊社はそのような状況の方が、じゃあどうローンを 通そうかというところで始まります。 情報を開いて見ると2回ほど滞りがあったものの 審査に支障のない範囲でしたので無事にローンを 通す事に成功いたしました。

2018年1月  Q様の場合
携帯やオートローンと色々と遅れてしまった
職業・役職 総務 一般 年齢 29歳
勤続年数 正社員 6年 家族構成 妻・子 1人
月給・年収 33万円・450万円 家賃 93,000円
借入先件数 高金利 2件/オートローン 1件 借金 総額220万円
購入前合計

138,000円

購入後合計

81,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥28,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥2,200,000

センター長からのコメント

住宅購入を考えた御主人様ですが、携帯電話の延滞金やオートローンの延滞金など色々遅れた過去に気付かされました。 一つずつ問題を改善、問題を解決していくしか無いのですが、とても根気と忍耐が必要で正直、途中で投げ出したくなる方が多い中q様はガンバって、がんばってがんばり続けました、その結果ご希望の注文住宅を購入されることが出来ました。

2019年9月  I様の場合
結婚するに当たりマンションを購入したいが借入があるので審査が不安
職業・役職 物流関係 年齢 28歳
勤続年数 正社員6年 家族構成
年収 395万円 家賃 5万円
借入先件数 3件 借金 総額250万円
購入前合計

127,000円

購入後合計

80,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥2,750万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥250万円

センター長からのコメント

結婚したばかりでワンルームに2人で住んでいるため新居としてマンション購入の話が家庭内で出るが借金があることを奥様に切り出せずに悩まれておられました。 結果としては奥様にバレることもなくマンション購入に至りました。 当初の家賃・借入返済金額よりも支払いよりも下がり融資金額の範囲内でリフォームも実現し非常に満足していただけました。

2019年6月  F様の場合
ご主人様は信用情報に傷が有り、奥様は育休中のケース
職業・役職 事務職・一般 年齢 32歳
勤続年数 正社員 9年 家族構成 3人
月給・年収 22万円・264万円 家賃 82,000円
借入先件数 奨学金1件 借金 総額140万円
購入前合計

97,000円

購入後合計

84,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,700万
  • /
  • おまとめ総額 140万

センター長からのコメント

今回のお客様はお子さんが産まれた事も有り、住宅を購入されたいと審査を通したものの、ご主人様の支払い遅れにより、他社様にて否決となってしまったお客様となります。 近年では車や家電、携帯電話等、様々な物をローンで購入されるのが当然となっており、それにおける支払い遅れも多発している状態となります。今回ご主人様名義ではやはり厳しいものとなりましたが、弊社の提携銀行にて育休中でも名義人としてみて頂ける金融機関が御座いましたので、問題無く住宅を購入する事が出来ました。

2020年4月  N様の場合
信用情報に不安を抱え、借入が多くあるケース
職業・役職 営業職 年齢 32歳
勤続年数 正社員 3年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 40万円・500万円 家賃 80,000円
借入先件数 消費者金融1件 カードローン3件 借金 総額400万円
購入前合計

130,000円

購入後合計

95,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,600万円
  • /
  • おまとめ総額 400万円

センター長からのコメント

ご主人様に400万円の借入と支払い延滞が何度かあったお客様です。このようなケースでも弊社ではどうにかできないかと考え、対策をしていきます。 今回のケースでも弊社ネットワークを上手く使い無事住宅ローンを通すことができました。弊社では他社様でお断りになられたケースでもご相談を承っておりますのでお気軽にご相談ください。

2021年1月  М様の場合
借入があるためローンが通るか心配だったお客様
職業・役職 会社員 年齢 39歳
勤続年数 正社員 19年 家族構成 妻・子 2人
月給・年収 31万円・450万円 家賃 71,000円
借入先件数  2件 借金 総額160万円
購入前合計

131,000円

購入後合計

94,870円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,200万円
  • /
  • おまとめ総額 160万円

センター長からのコメント

ご主人は以前、任意整理されているお客様で、現在のお住まいの水道光熱費が異様に高いという状況でした。借金があるということからローンが通らないのではないかと行動出来なかったというお話でした。お借入で不安な時は弊社と提携している金融機関などございますので柔軟な対応が可能でございます。少しでもご不安、ご心配な時は一度弊社にご相談ください。

2019年10月  K様の場合
破産から13年経過したが住宅ローンが通らないお客様
職業・役職 運輸業 年齢 39歳
勤続年数 正社員 16年 家族構成 妻・子2人
月給・年収 45万円・650万円 家賃 96,000円
借入先件数 高金利 5件 借金 総額480万円
購入前合計

210,000円

購入後合計

135,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥45,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥4,800,000

センター長からのコメント

破産後10年経過したことを機に住宅購入を検討したお客様です。 お客様は破産後10年経過すれば住宅ローンが可能と弁護士より聞いていた事から10年経過を待って行動に移したそうです。 残念ながら住宅ローン事前審査に通ることなく、三年間多くの金融機関に事前審査を出してきたそうですが個人でチャレンジしてもいい結果を得られない事から弊社にご相談にお越しくださいました。 事前審査の結果が信用情報に数多く記載されていることから、難しい案件となりましたが弊社在籍の金融出身者に相談しながら本申し込み通過まで漕ぎ着けました。昨年秋、お家も完成し年末にはお引っ越しも完了し安心の新年を迎えられたとお言葉を頂戴しました。

2020年11月  A様の場合
過去に自己破産をされたお客様のケース
職業・役職 製造職・課長 年齢 47歳
勤続年数 正社員 19年 家族構成 3人
月給・年収 63万円・850万円 家賃 125,000円
借入先件数 0件 借金 総額0万円
購入前合計

125,000円

購入後合計

157,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 5,300万
  • /
  • おまとめ総額 0万

センター長からのコメント

今回のお客様は過去10年以上前に自己破産をされ、1年程前に審査をした際、否決となってしまったお客様となります。金融機関によっては自己破産から10年以上経過していても情報が残っており、通らないケースが非常に多いです。その中でもお客様の情報やエリア、物件によっては融資して頂ける金融機関も御座いますので、是非一度弊社までご相談下さいませ。

2021年2月   T様の場合
借り入れが奥様に秘密で住宅ローンを組めたケース
職業・役職 管理職 年齢 41歳
勤続年数 正社員 13年 家族構成 妻、子の3人
月給・年収  45万・500万円 家賃 90,000円
借入先件数 5件 借金 総額700万円
購入前合計

195000円

購入後合計

115200円

  • 内訳
  • 購入物件価格 4200万円
  • /
  • おまとめ総額 700万

センター長からのコメント

今回ご相談頂いた内容は、住宅ローンを組む前に、奥様に隠してる借り入れがあり奥様へ内緒で審査出せるかご相談いただいた内容になります。 通常ですと、借り入れ等審査用紙に記入しますし多くの不動産は借り入れについて指摘します。 弊社であれば柔軟な対応できますので家族の方にわからないようおまとめする事が可能です。 今回のご相談いただいたお客様も借り入れをまとめることができ大変喜んでいただけました。

2020年5月   S様の場合
過去に支払い遅れが多数有り、審査否決となってしまったお客様のケース
職業・役職 製造業・一般 年齢 42歳
勤続年数 正社員 9年 家族構成 妻、子の3人
月給・年収  40万・500万円 家賃 78,000円
借入先件数 3件 借金 総額120万円
購入前合計

134,000円

購入後合計

104,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,780万円
  • /
  • おまとめ総額 120万

センター長からのコメント

今回のお客様は他社様にてご相談され、3行程審査をされたものの、過去の支払い遅れが影響し、否決となってしまったお客様となります。殆んどの金融機関は過去5年間の支払い遅れに対して非常に厳しく見る傾向が有ります。しかし金融機関によっては支払い遅れが多少有っても、ご勤務先やご年収、直近の返済状況や物件の担保価値等によっては可能性が有ります。 他社様で否決となってしまったお客様も是非一度、弊社までお問い合わせ下さいませ。

2020年5月   A様の場合
職業・役職 製造業・管理職 年齢 47歳
勤続年数 正社員 18年 家族構成 妻、子
月給・年収  72万・864万円 家賃 98,000円
借入先件数 0件 借金 総額0万円
購入前合計

98,000円

購入後合計

128,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 4,680万円
  • /
  • おまとめ総額 0万

センター長からのコメント

今回のお客様は5年以上前に債務整理をされ、一定期間が経ったので審査をしたものの、CICに情報が残っており、他社様にて審査否決となってしまったお客様となります。 司法書士や弁護士の処理方法にもよりますが、債務整理等をされた情報は5年以上経っても残ってしまう事が御座います。今回のお客様は信用情報は傷付いておりましたが、ご勤務先やご年収、自己資金等が良く、交渉材料があった為、金融機関との交渉の末、無事に可決とする事が出来ました。

2020年12月     E様の場合
職業・役職 技術職 年齢 29歳
勤続年数 正社員 5年 家族構成 妻、子1人
月給・年収  35万・450万円 家賃 80,000円
借入先件数 カードローン2社  借金 総額270万円
購入前合計

125,000円

購入後合計

89,500円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,250万円
  • /
  • おまとめ総額 270万円

センター長からのコメント

お子様が増え、住宅購入を考えていましたが借入がたり支払いの遅れが何度かあった為他社でお断りされてしまったケースでした。弊社では一からヒアリングを行い現状の把握、今後の方針などを決めて行くため長いお付き合いも想定されています。今回のお客様の場合、延滞があった為少し時間を置き弊社提携先の金融機関を選択することにより無事住宅ローンを組むことができました。お客様にはおまとめもできとても喜んでいただけました。信用情報に不安を抱えている方でもまずはご相談ください。

2021年3月     T 様の場合
借り入れをバレずに住宅ローン
職業・役職 解体業 年齢 42歳
勤続年数 正社員 8年 家族構成 妻、子2人
月給・年収  30万・420万円 家賃 60,000円
借入先件数 3件  借金 総額400万円
購入前合計

210,000円

購入後合計

88,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,600万円
  • /
  • おまとめ総額 400万円

センター長からのコメント

今回ご相談内容は家族に内緒にしている借入があり、バレずに住宅ローンを組みたいとご相談いただいた内容になります。 住宅ローン組む際、金融機関とのやり取り等は原則弊社でやらせていただいており、物件の予算決め家族の方と打ち合わせの際も借入がわからないよう打ち合わせを行なっております。 今回ご依頼いただいたお客様もご安心して無事物件の購入でき満足していただけました。






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