住宅ローン審査が借金・カードローン等で通らないと諦めかけていませんか？

センター長からのコメント

今回のお客様は転職してまだ半年も経っておらず、5ヶ月目の途中というお客様でした。 本来であればフラット35だけ審査出来る状態でしたが、お客様の要望で変動金利の出来るだけ安い金利のところという指定が ありましたので、何社か審査をして選んでいただきました。 もちろん普通に出してもローンが難しいので当社独自のやり方でやらせて頂きました。

センター長からのコメント

同業種間での引き抜きによる転職の場合です。住宅の購入を丁度考えていた矢先で、キャリアアップの話があり思いきって転職に踏み切ったとの事。月収も上がり少し落ち着いた段階で夫婦でお家を見に行かれた先で現時点では住宅審査が難しい事を不動産業者から伝えられたとの事でした。この場合、確かに審査は難しいですが3ヵ月あれば審査ができる金融機関も出てきます。加えて同業種間でのキャリアアップによる転職との内容でしたので、弊社提携の金融機関に相談しその旨加味してくれる所をピックアップしていき無事マイホーム購入に至りました。本筋でいけば転職前の方がもちろんスムーズですが、弊社であれば工夫させて頂き対策をとる事も可能となります。

センター長からのコメント

今回のお客様は転職を機に住宅の購入を考えはじめていたお客様でした。 通常であれば勤続年数は最低3ヶ月必要ですが、当社の独自の方法の中でもかなり特殊な方法ですぐに購入する事ができた お客様です。最初は住宅ローンの事を聞きに来られただけでしたが、すぐに買えるかもしれないという点と すごい気に言った物件があったためご自分でもこんなに早く買えるとは思わなかったと言われていました。

センター長からのコメント

お子様が大きくなるにつれ、現在の住まいが手狭に感じてきたとの事でお住み替えを検討していらっしゃいましたＵ様。転職を定期的にしてしまうとの事で、この度の勤続期間は半年と少々短めの期間でご依頼を頂きました。お借入れの部分が全くありませんでしたが自己資金の部分は難しいとのお話でしたので、全て考慮し審査を提出。ご年齢が40歳を超えてきますと、補足資料などが増える傾向にある為若干審査に手こずる部分もありましたが無事お住み替えいただけました。勤続期間にご不安等ございましたらお気軽にご連絡頂ければと思います。

センター長からのコメント

転職をして半年目というローンの審査には厳しい状況でしたが 弊社で提携している金融機関を最大限に活かし結果的には 何事もなく審査を通す事が出来ました、勤続が少ないことは たしかに難しい条件ではありますがけして通らないことは ございません、弊社の持ち味が活かされた案件となりました。

センター長からのコメント

この方はお母さんと二人で暮らしている母子家庭の家族で、過去にお母さんの名義で住宅ローンの融資を試みたのですが、2回事前審査で落ちているかたでした。ただ、どうしても自分の家のガーデニングがしたいという夢が諦めきれず、最後のチャンスという事でご相談に来ていただきました。 その方は無事住宅ローンの融資がおり何も妥協をせずに希望通りのマイホームで、今でもガーデニングを楽しんでいます。ただ簡単な事ではなく、その方と初めて出会ってから物件の引き渡しにいたるまで半年以上の時間が掛かったのも事実です。この方が少し特殊な方だったというのもありますが、諦めなければたいていのことはどうにかなります。住宅ローンを諦めようとしているあなた！まずはお電話ください。

センター長からのコメント

一定期間で契約会社が変わる雇用形態を取っておられ、長い場合は5年以上、短い場合は1年で契約先が変わって行くそうです、今の契約会社ではまだ二か月ほどの雇用ですが、お子様の今後を考え奥様の要望も加味し家の購入を考えていたそうです。ですがお仕事をして二ヶ月と言う事がネックとなり中々話が進まずネットで解決サイトを探しているおりに弊社を見つけたと仰っていました。　e様は、長い間プログラマーの世界で活躍されており、色々な企業様から求められるお仕事である事と、弊社提携の金融機関に事情を話したところ心良く住宅ローンを引き受けて下さいました。　e様も今後、仕事に一層力を入れられると仰っておられました。

センター長からのコメント

ご主人様が勤続3年半で、奥様は仕事をされていないご夫婦が、お子様が出来ると言うことで注文住宅を希望されて弊社にご相談にいらっしゃいました。借入が多く返済に困っていらっしゃいましたので、住宅は半分諦めたご様子でした。A様は、借入が多くて希望を通すのかなかなか難しい状況ではございましたが、借入も分もまとめることが出来、月々の出費も抑えることが出来て喜んで頂けました。

センター長からのコメント

S様は派遣社員として働いているのと、借入があるので住宅ローンが通るのか不安とのご相談内容でした。 弊社であれば、借入があり正社員でなくでも住宅ローンが通ったケースが数多く御座います。 通常、借入が残っている状態で住宅ローンを組む事は難しいのですが、弊社であれば柔軟な対応で、お力になれますので一度弊社にご相談下さいませ。

センター長からのコメント

今回ご相談内容は、借り入れがあり、正社員ではない為、住宅ローンの審査が通るか心配で相談いただきました。 通常、正社員ではない場合多くの金融機関では希望の住宅ローンを組むことは難しいケースが多いです。 非正社員であっても積極的に審査をしていただける金融機関と提携しており、無事住宅ローンとおまとめをすることができました。