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2017年9月  N様の場合
転職して勤続年数半年のお客様
職業・役職 保険会社営業 年齢 27歳
勤続年数 正社員 相談当初5か月目 家族構成 妻・子 3人
月給・年収 23万円・歩合給あり・400万円予想 家賃 11万円
借入先件数 高金利 2件 借金 総額300万円
購入前合計

150,000円

購入後合計

100,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,600万円
  • /
  • おまとめ総額 300万円

担当者からのコメント

今回のお客様は転職してまだ半年も経っておらず、5ヶ月目の途中というお客様でした。 本来であればフラット35だけ審査出来る状態でしたが、お客様の要望で変動金利の出来るだけ安い金利のところという指定が ありましたので、何社か審査をして選んでいただきました。 もちろん普通に出してもローンが難しいので当社独自のやり方でやらせて頂きました。金利は0.625です。

2016年11月  F様の場合
住宅ローンを組む前に転職を
してしまったケース
職業・役職 システムエンジニア 一般 年齢 36歳
勤続年数 正社員 3ヵ月 家族構成
月給・年収 40万円・490万円 家賃 75,000円
借入先件数 高金利 1件 借金 総額50万円
購入前合計

85,000円

購入後合計

80,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 3,000万円
  • /
  • おまとめ総額 50万円

担当者からのコメント

同業種間での引き抜きによる転職の場合です。住宅の購入を丁度考えていた矢先で、キャリアアップの話があり思いきって転職に踏み切ったとの事。月収も上がり少し落ち着いた段階で夫婦でお家を見に行かれた先で現時点では住宅審査が難しい事を不動産業者から伝えられたとの事でした。この場合、確かに審査は難しいですが3ヵ月あれば審査ができる金融機関も出てきます。加えて同業種間でのキャリアアップによる転職との内容でしたので、弊社提携の金融機関に相談しその旨加味してくれる所をピックアップしていき無事マイホーム購入に至りました。本筋でいけば転職前の方がもちろんスムーズですが、弊社であれば工夫させて頂き対策をとる事も可能となります。

2017年12月  K様の場合
現在無職転職先は決まっているお客様
職業・役職 製造業 年齢 29歳
勤続年数 正社員 0年 家族構成 妻・子
月給・年収 280,000円・350万円 家賃 74,000円
借入先件数 車のローン 1件 借金 総額61万円
購入前合計

103,000円

購入後合計

79,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,980万円
  • /
  • おまとめ総額 61万円

担当者からのコメント

今回のお客様は転職を機に住宅の購入を考えはじめていたお客様でした。 通常であれば勤続年数は最低3ヶ月必要ですが、当社の独自の方法の中でもかなり特殊な方法ですぐに購入する事ができた お客様です。最初は住宅ローンの事を聞きに来られただけでしたが、すぐに買えるかもしれないという点と すごい気に言った物件があったためご自分でもこんなに早く買えるとは思わなかったと言われていました。

2016年9月  U様の場合
勤続年数半年の場合
職業・役職 スーパー店員 一般 年齢 41歳
勤続年数 正社員 半年 家族構成 妻・子 1人
月給・年収 30万円・370万円 家賃 89,000円
借入先件数 高金利 0件 借金 総額 0万円
購入前合計

89,000円

購入後合計

61,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 2,180万円
  • /
  • おまとめ総額 0円

担当者からのコメント

お子様が大きくなるにつれ、現在の住まいが手狭に感じてきたとの事でお住み替えを検討していらっしゃいましたU様。転職を定期的にしてしまうとの事で、この度の勤続期間は半年と少々短めの期間でご依頼を頂きました。お借入れの部分が全くありませんでしたが自己資金の部分は難しいとのお話でしたので、全て考慮し審査を提出。ご年齢が40歳を超えてきますと、補足資料などが増える傾向にある為若干審査に手こずる部分もありましたが無事お住み替えいただけました。勤続期間にご不安等ございましたらお気軽にご連絡頂ければと思います。

2017年5月  Y様の場合
勤続が少なく、年収にも自信のなかったお客様
職業・役職 販売営業 年齢 28歳
勤続年数 正社員 6ヶ月 家族構成 妻・子 
月給・年収 24万円・288万円 家賃 10万円
借入先件数 車のローン 1件 借金 総額80万円
購入前合計

123,000円

購入後合計

72,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥2,880万円
  • /
  • おまとめ総額 ¥80万円

担当者からのコメント

転職をして半年目というローンの審査には厳しい状況でしたが 弊社で提携している金融機関を最大限に活かし結果的には 何事もなく審査を通す事が出来ました、勤続が少ないことは たしかに難しい条件ではありますがけして通らないことは ございません、弊社の持ち味が活かされた案件となりました。

2018年2月  A様の場合
職業・役職 工場勤務 年齢 20歳
勤続年数 正社員 半年 家族構成 母 
月給・年収 20万円・240万円 家賃 80,000円
借入先件数 0件 借金 0円
購入前合計

80,000円

購入後合計

72,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥25,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥0

担当者からのコメント

この方はお母さんと二人で暮らしている母子家庭の家族で、過去にお母さんの名義で住宅ローンの融資を試みたのですが、2回事前審査で落ちているかたでした。ただ、どうしても自分の家のガーデニングがしたいという夢が諦めきれず、最後のチャンスという事でご相談に来ていただきました。 その方は無事住宅ローンの融資がおり何も妥協をせずに希望通りのマイホームで、今でもガーデニングを楽しんでいます。ただ簡単な事ではなく、その方と初めて出会ってから物件の引き渡しにいたるまで半年以上の時間が掛かったのも事実です。この方が少し特殊な方だったというのもありますが、諦めなければたいていのことはどうにかなります。住宅ローンを諦めようとしているあなた!まずはお電話ください。

2018年1月  e様の場合
期間契約でお仕事をするプログラマー
職業・役職 プログラマー 年齢 46歳
勤続年数 正社員 0年 家族構成 妻・子 1人
月給・年収 45万円・580万円 家賃 120,000円
借入先件数 オートローン 借金 総額110万円
購入前合計

150,000円

購入後合計

100,000円

  • 内訳
  • 購入物件価格 ¥36,000,000
  • /
  • おまとめ総額 ¥1,100,000

担当者からのコメント

一定期間で契約会社が変わる雇用形態を取っておられ、長い場合は5年以上、短い場合は1年で契約先が変わって行くそうです、今の契約会社ではまだ二か月ほどの雇用ですが、お子様の今後を考え奥様の要望も加味し家の購入を考えていたそうです。ですがお仕事をして二ヶ月と言う事がネックとなり中々話が進まずネットで解決サイトを探しているおりに弊社を見つけたと仰っていました。 e様は、長い間プログラマーの世界で活躍されており、色々な企業様から求められるお仕事である事と、弊社提携の金融機関に事情を話したところ心良く住宅ローンを引き受けて下さいました。 e様も今後、仕事に一層力を入れられると仰っておられました。

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