住宅ローン審査が借金・カードローン等で通らないと諦めかけていませんか？

センター長からのコメント

こちらのお客様は住宅展示場などに行き注文住宅を検討中でしたがあまりにも値段が高いため安く注文住宅を建てたいとご希望の方でした。 間取りを将来的に間仕切り等で変えられるように変更したいというだけで他社での見積りが高かったのですが、 当社で注文住宅をやっていただき、建売よりも安く建てる事ができました。 土地の値段次第という点もありますがとても喜んでいただきました。

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自己資金をあまりお持ちでないという事で、住宅の購入を長年引き延ばしてきた方でした。購入の際には手付金や諸費用など、条件により異なりますが自己負担の資金が必要になるケースは少なくありません。おまとめローン含め、弊社のノウハウを駆使し自己資金負担を限りなく抑えてマイホームを購入する事が出来ました。毎月の出費もカバーでき喜んでいただけました。

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自己資金がない上に、借り入れもある為、他社で新築は買えないと断られ弊社に相談に来られたお客様でした。 一般的には断られがちなお客様ですが、弊社では他社とは同じ見解をしない独自の方法を提案する為、得意のケースパターンでした。結果、理想以上のマイホームを手に入れて家族皆で幸せに暮らしています。不安な点が多数あったとしても、住宅ローンが通らないということはありませんので、弊社の強みが十分に活かされた案件でした。

センター長からのコメント

このお客様は初期費用がないと家が購入できないと思っていたお客様でした。 ご友人の方が家を購入したことをきっかけにご自分も欲しくなり興味はあったのですが、そのご友人さんに初期費用で200万円掛かったと聞き、貯金しないと難しいと思っていたのですが、初期費用もフルで借り入れできることを私が案内した事をきっかけに購入に至りました。 中々決められないよ。と先に言われていたのですが、1日目でしかも建築中のまだ土台だけの状態の物件に決めたことがとても衝撃的でした。 お手続きも基本は私がすべて行うのに、出来ることは自分でやるよと自ら沢山動いてもっらたので本当に助かりました。 　一番思い出が濃いお客様です。

センター長からのコメント

今回のご相談を受けた際に一番気にされていたのは購入にかかる 自己資金が用意出来ない事でした、お話を伺っていると当初 聞いていた借入が思いのほか多くそちらの借入をどうするか、 といったところからしっかりとお話を進めさせて頂きました。 借入がある状態での購入が難しい事をしっかりと理解してもらい その内容を踏まえたうえでの資金計画をしっかり立てていきました、 結果として借入の問題はしっかりとクリアし、自己資金の面も 引っ越してから多少ゆとりが出るように購入して頂けました。

センター長からのコメント

20代前半から長期的に借り入れている借金が尾を引き、元金も減らぬままここまで来てしまったそうです。奥様の協力もあり生計は成り立っていましたが大変な毎日を過ごしていた事と思います。奥様のご要望はありきたりな建売ではなくオーダーメイドで個性を出した外観にしたいとの事でした。弊社であればこのような一見難しい内容でも実現させる事は十分可能となります。尽力させて頂きます。

センター長からのコメント

自己資金となるお金がないがどうしても持ち家が欲しいと相談を受け 実際にお引き渡しまで至ったS様のケースです。 実際にほかの不動産の会社さんに相談を持ちかけてみたものの相手にされず 3番目くらいで弊社にお越し頂きました。 弊社ではまずどのようなところにネックがあるのかを把握させていただき 内容に合った方法を提案させて頂きます、話を聞いた結果借入があることも 発覚、そのような点も弊社の得意分野ですので柔軟に対応させていただき 無事にご契約に至りました。 勿論、自己資金となるお金もかからず計画的な資金計画を立てる事が出来ました。

センター長からのコメント

A様は購入資金がなく頭金を入れなければ購入は難しいと お考えの方でした、悩んでいるところ弊社のHPをご覧いただき ご相談をいただきました。相談を受けたところ借入があることも発覚 しました、今回の件は頭金よりも借入がネックとなっていましたが、 最終的には頭金もなく借入もなくなる形でご購入に至りとても満足していただきました。 頭金等の資金がなくても住宅は購入できます、今回も無事 0円でご購入頂きました。

センター長からのコメント

このお客様は頭金などの用意も出来ず、キャッシングの借入れもあった事から、他社に相談したところ何社も断られたそうです。最終的に当社へお越し頂きました。その際、当社独自のノウハウを活かし、諸費用なども含め頭金を用意することなく新築を購入する方法をご提案させて頂きました。ご不安に思っている事をすべてお話し頂き、ご納得の上でマイホームをご購入頂くことが出来ました！先日お伺いした際にはご家族が幸せそうに出迎えてくださり、営業担当として本当に嬉しかったです！ありがとうございました！

センター長からのコメント

奥様が働き、ご主人様が主夫をされているご家庭です、当然ですがご主人様は家事全般と子育て全般を担っております、夏休みなどの家族旅行等で残念ながら貯蓄は無い状態です。　家が欲しいと言う希望もご主人様からは言い出し辛い事だったそうです。　今回、御夫婦意見が一致して家を買う事になったのですが、注文住宅には手が届かず、建売りに関しましても自己資金が全く無い状態の為、楽しい家選びがとん挫していた時に弊社とお客様は出会う事が出来ました。　　g様の予算の範囲にて、注文住宅が可能であった事や貯蓄が無くとも住宅ローンが組める事が大きく、ご希望の注文戸建住宅を手に入れる事ができ、ご家族皆様大いに喜んで居られました。

センター長からのコメント

内装業（クロス職人）のご主人様、専業主婦の奥様、お子様1人のご家庭様です。 建売住宅購入後、ご自分でアクセントクロスを張り替えたり、家具家電を一式新品に 変えたいということがあり200万円ほどキャッシュバックをさせていただきました。 冷蔵庫や洗濯機など高価なものも新しくすることができ、200万もかからず余ったため 住宅ローン控除が終わったタイミングで繰り上げ返済をするといわれていました。

センター長からのコメント

家賃がもったいなくて新築を購入したい方はたくさんいらっしゃいます。が、自己資金や頭金、引越代が工面できないので、ネットなどで自分で調べて購入を諦め自己判断される方も多くいます。しかしながら、すべてが０円でも新築は購入できます！それができるのが弊社の強み！多彩なネットワーク！自由自在なフットワークを活かし、これまでも多くのお客様に大変喜んでもらっています！

センター長からのコメント

今回のお客様は自己資金や頭金、引越代がない為、他社に断られたケースでした。何社か同じ対応を受け、巡り巡って弊社に相談に来られました。「もっと早く弊社に来ていれば良かったのに・・・」と思いました。 住宅ローンを取り扱う機関はたくさんあります。ということは各社ごとに様々なサービスを用意しています。 弊社は提携機関との繋がりを駆使して一般ではできないような交渉もしていきます。そこも強みなのです！ 不安点はできないことではなく、解決するためにあるのです！その根本を忘れずドシドシ弊社にご相談ください！

センター長からのコメント

今回のお客様は大工仲間がみんな家を買っていき自分もそろそろ欲しいと思い問い合わせ頂いたお客様でした。様々なことを提案している中大工の仕事で使う車の購入も考えていて家にかける予算を減らすことを考えていましたが、キャッシュバックの方法やメリットデメリットをお伝えし、その上で300万の借入をおまとめ500万円のキャッシュバックすることが出来ました。額が大きいので多少難しい点はありましたが、車のローンの金利がもったいないのでトータルで必ずお得といって大変喜ばれていました。 また、当社でリフォームを頼むときにもお世話になっていてお客様と業者の関係を超えビジネスパートナーとしてお付き合いもさせて頂いてます。

センター長からのコメント

家賃の更新が半年後に迫りこの機会に住宅の購入を考え始めたA様、 ただ、引っ越しをするにあたり貯金がないので費用が出せないと 悩まれていました、そのようなお話の中お借入もあるとの事でしたので この機会に借入をおまとめさせていただき引っ越し資金も含めた 資金計画をさせていただきました。 引っ越しの資金に至っては内容をしっかりと理解していただいたうえで キャッシュバックという方法で解決いたしました。

センター長からのコメント

ご家族様が多く教育費などの月の固定費支出があり、引越代やその他費用に充てる余裕がないことで相談を受けました。住宅ローンには諸費用に含められるのと含められないのがあります。充てられる項目は全て含めて大丈夫です。それでも不足する分もでてきましたが、弊社のおまとめサービスを用いてクリアできた点があります。ご購入おめでとうございました！

センター長からのコメント

シングルマザーで年収も低く他社で住宅ローンの審査に落ちたということで相談を受けました。 お子様お二人にそれぞれの部屋を用意してあげたいとのことで戸建てを希望されていました。 年収が購入したい物件だと不足しており一度審査に落ちた経験があることから半ば諦めておられましたが結果的には建物代金・諸経費すべての費用を住宅ローンで通すことに成功しました。シングルマザーだから、年収が低いからといって諦めないで一度ご相談ください！何とかなる可能性は十分にあります。

センター長からのコメント

今回ご相談頂いた内容は、頭金 引っ越し代金 自己資金がなくそれでも、住宅ローンを組めるのか相談内容でした。 弊社であれば、家具引っ越し代、その他諸費用 手持ち資金0でも、お力になれます。 資金がなく、住宅ローンを諦めている方は是非一度弊社にご相談ください。

センター長からのコメント

今回ご相談頂いたお客様は借り入れもあり頭金、諸経費、引っ越し代金等の自己資金がなくそれでも、住宅ローンを組めるのか相談内容でした。 通常、借入がある時点で住宅ローン融資を受けることは難しいですが、当相談窓口でしたら借入の対処から自己資金が無くても融資を受けれる可能性がございます。 借入、自己資金の問題で住宅購入を諦めておられる方、ぜひ一度ご相談下さいませ。

センター長からのコメント

相談内容としては年齢が50歳に届きそうで借入があり頭金・諸経費も準備できないが住宅ローンが組めないかとの相談でした。 ほしい物件は決まっているようでリフォーム費用も工面してほしいとの要望がございました。 結果としては融資総額の中にすべて収めることができ借入、諸経費、リフォーム費用等を全て住宅ローンに収めることが可能となりました。